Nhiệm vụ của bảo vệ tuần tra trục lõi tòa nhà chung cư

26/11/2021 10:50 +07 - Lượt xem: 217

Trục lõi tòa nhà luôn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn và an ninh, hay phát sinh các sự cố kỹ thuật như tràn nước, cậy phá cửa, tín hiệu báo cháy, mất cáp tài sản thiết bị… Trong hoạt động vận hành tòa nhà phải thực hiện kiểm tra, duy trì an ninh khu vực này. Vậy làm thế nào để đảm an ninh, phòng ngừa rủi ro cho trục lõi tòa nhà, công tác bảo vệ tuần tra trục lõi tòa nhà như thế nào. Qua bài viết này Bảo vệ VSC Việt Nam sẽ giúp Quý vị giải đáp vấn đề này.

 

Trục lõi tòa nhà là gì?

Là trục theo phương thẳng đứng theo trục tòa nhà, bao gồm giao thông nội bộ kết nối giữa các tầng và hệ thống kỹ thuật, Thang máy, Thang bộ, trục điện, trục nước, điện nhẹ…

Hình ảnh Sảnh tòa nhà

 

Những nguy cơ tiềm ẩn về an ninh, an toàn tại trục lõi tòa nhà

  • Thiết bị gắn tường bị phá hoại
  • Đối tượng trộm cắp tài sản tại khu vực hành lang, cầu thang bộ
  • Hệ thống thiết bị đầu báo cuối bị lỗi
  • Hành lang công cộng bị chiếm dụng
  • Có thành phần lạ đi lại trong tòa nhà
  • Phát sinh sự cố về nước trên các tầng
  • Hệ thống cửa PCCC bị chèn, không đóng
  • Công nhân nhà thầu đi lại tự do trong quá trình thi công
  • Đối tượng gây mất an ninh trật tự trong tòa nhà

Hình ảnh minh họa

 

Tại sao cần bố trí bảo vệ tuần tra trục lõi tòa nhà?

  • Để duy trì lực lượng thường xuyên kiểm tra, kiểm soát khu vực trục lõi của tòa nhà
  • Để kịp thời phát hiện các sự cố, sự việc phát sinh trong tòa nhà
  • Có lực lượng xử lý các sự vụ việc trong trục lõi tòa nhà
  • Đảm bảo tốt công tác an ninh trật tự
  • Đề phòng bị phá hoại, trộm cắp tài sản, thiết bị tòa nhà
  • Hỗ trợ cư dân, khách thuê trong phạm vi công việc
  • Kiểm soát được luồng người trong tòa nhà cũng như các hoạt động trong tòa nhà.

Hình ảnh minh họa

Chức năng nhiệm vụ của bảo vệ khi đi tuần tra trục lõi tòa nhà

  • Tuần tra dọc trục lõi tòa nhà
  • Kiểm tra toàn bộ các khu vực công cộng bên trong tòa nhà
  • Duy trì an ninh trật tự khu vực trong tòa nhà
  • Thống kê lít tài sản gắn tường trên tuyến tuần tra
  • Kiểm tra tình trạng, hiện trạng thiết bị, hệ thống cửa, báo cáo bất thường
  • Phòng người đối tượng thâm nhập, ẩn lấp trong khu vực công cộng
  • Giám sát hoạt động thi công, sửa chữa của công nhân nhà thầu
  • Hỗ trợ cư dân, khách trong phạm vi công việc
  • Trực tiếp kiểm tra, xử lý các sự vụ việc xảy ra trong tòa nhà
  • Tổng hợp báo cáo BQL, CHT về công việc thực hiện sau mỗi tua tuần tra

Hình ảnh minh họa

 

Kỹ năng nghiệp vụ của bảo vệ khi đi tuần tra lõi tòa nhà

  • Nghiệp vụ nhận biết đối tượng khả nghi trong tòa nhà khi đi tuần tra
  • Nghiệp vụ nhận biết nguy cơ mất an toàn trong tòa nhà khi đi tuần tra
  • Nghiệp vụ phát hiện các sự cố kỹ thuật trong toà nhà khi đi tuần tra
  • Kỹ năng xử lý tình huống trong khi đi tuần tra
  • Kỹ năng giao tiếp với cư dân, khách hàng khi đi tuần
  • Nghiệp vụ giám sát thi công của công nhân nhà thầu
  • Kỹ năng báo cáo nhanh khi đi tuần
  • Kỹ năng phối hợp các vị trí trong mục tiêu đảm bảo an ninh tòa nhà

Hình ảnh minh họa

 

Các phẩm chất cần có của bảo vệ đi tuần tra lõi tòa nhà

  • Nhanh nhẹn
  • Nhiệt tình
  • Trách nhiệm
  • Trung thực
  • Dũng cảm

Hình ảnh minh họa

 

Quy trình trình làm việc của bảo vệ khi đi tuần tra trục lõi tòa nhà

  • Quy trình làm việc theo thời gian
  • Quy trình đi tuần tra theo điểm, lịch trình cố định được lập trình trước
  • Quy trình tác nghiệp các vị trí trong khi đi tuần
  • Quy trình xử lý sự cố, báo cáo nhanh
  • Quy trình giám sát hoạt động tòa nhà

Hình ảnh minh họa

 

Cần trang bị công cụ gì cho bảo vệ khi đi tuần tra trục lõi tòa nhà

  • Máy tuần tra ( Máy và chốt từ gắn tường)
  • Bộ đàm
  • Đèn pin
  • Sổ tốc ký, file biên bản

Hình ảnh minh họa

 

Biện pháp kiểm tra bảo vệ đi tuần tra đúng lịch trình hay không

  • Lập trình sơ đồ tuần tra
  • Gắn chíp từ tuần tra
  • Đổi dữ liệu máy tuần tra
  • Kiểm tra lịch trình máy tuần tra

 

Các tình huống thường gặp, quy trình xử lý khi đi tuần tra lõi tòa nhà

Tình huống 1: Khi đi tuần phát hiện người lạ đi lại trong hàng lang tầng 18 tòa nhà

Nghiệp vụ nhận biết:

  • Nhận biết qua quan sát: Không có thẻ thang máy, đi lại vòng vo, không thông thạo tòa nhà
  • Nhận biết qua check thông tin tòa nhà: Số căn hộ (tên văn phòng), tên tòa nhà. Tòa nhà có bao nhiêu tầng, tầng có bao nhiêu căn hộ…
  • Nhận biết qua biểu hiện: Có các hành vi cậy cửa, thóa đồ, đi lại trong cầu thang bộ.

Biện pháp xử lý:

  • Trục xuất xuống phòng làm việc
  • Trực tiếp áp giải xuống
  • Thông báo đến ca trưởng, CHT, yêu cầu hỗ trợ khi cần thiết
  • Đấu tranh làm rõ ý đồ, mục đích của đối tượng khi vào tòa nhà
  • Lập biên bản, báo cáo BQL, xin ý kiến biện pháp xử lý
  • Tổng hợp hồ sơ báo cáo

Hình ảnh minh họa.

 




Bài xem nhiều